element

Budynki w zabudowie bliźniaczej

Zespół 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych przy ul. Przyjaznej w Sowlanach

  • budynki z odrębną własnością z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
  • każdy budynek posiada 2 miejsca postojowe od frontu.
  • budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów
  • termin realizacji I kwartał 2023
Budynki w zabudowie bliźniaczej – SOWLANY ul. Przyjazna.

Galeria

Opis inwestycji

Parametry techniczne inwestycji pojedynczego budynku:

  • powierzchnia użytkowa: – 91,74 m2

  • wysokość – 7,20 m

  • ilość kondygnacji nadziemnych – 2

  • ilość miejsc parkingowych – 2

  • ilość lokali mieszkalnych łącznie – 1

  • kąt nachylenia dachu – 20 st.

  • geometria dachu budynku – dwuspadowy

  • obciążenie śniegiem – IV strefa obciążenia wg PN-80/ B-02010

  • obciążenie wiatrem – I strefa obciążenia wg PN-77/B-02011

  • minimalna głębokość posadowienia fundamentów ze względu na przemarzanie wynosi h min=1,2m – wg PN 81/B-03020.

  • kategoria geotechniczna obiektu – pierwsza, na działce występują proste warunki gruntowo wodne

Zagospodarowanie terenu

Rozwiązanie układów sieciowych :

  • woda – przyłącze do sieci / studnia wiercona. Wodomierz w pomieszczeniu 01 WC.

  • odprowadzenie ścieków – poprzez instalację doziemną do przyłącza oraz sieci istniejącej

  • odprowadzenie wód opadowych – po własnym terenie

  • energia elektryczna – instalację doziemną do przyłącza do sieci istniejącej.

  • ogrzewanie – z własnej kotłowni powietrzna pompa ciepła o mocy 6/4KW.

Utwardzenia:

  • wszystkie utwardzenia wraz z utwardzonym placem do ustawiania kontenerów na śmieci wykonano z kostki betonowej

  • tereny zielone – niwelacja terenu, przygotowanie do zasadzenia zieleni niskiej

Ogrodzenie

  • ogrodzenie stalowe panelowe, kolor grafit, wygrodzenie części ogrodowej. Miejsca parkingowe dostępne od strony pasa drogowego.

  • każdy segment wyposażony w furtkę ze i skrzynką na listy.

Materiały wykończeniowe

Konstrukcja:

  • ściany konstrukcyjne murowane z cegły silikatowej lub ceramicznej gr. 18cm

  • stropy parteru i piętra – żelbetowe, pełna wysokość bez skosów

  • konstrukcja więźby dachowej drewniana

  • ściany działowe murowane gr. 12cm

Izolacje termiczne:

  • ściany fundamentowe – styropian aqua grubość 10cm

  • posadzki – styropian posadzkowy – parter grubość 10 cm, piętro grubość 6cm

  • elewacje – styropian grubość 15cm, lambda minimum 0,35

Izolacje przeciwwilgociowe:

  • fundamenty, izolacja bitumiczna typu lekkiego

  • posadzka parteru – folia PE

Wykończenie zewnętrzne:

  • elewacje – tynk silikatowo – silikonowy

  • elewacje w części wejściowej – płytka elewacyjna

  • dach – blacha stalowa, rynny PVC

  • parapety zewnętrzne pvc – kolor grafitowy

Stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa:

  • okna trzyszybowe o współczynniku minimum 1,1 (barwione w masie)

  • drzwi wejściowe stalowe, ocieplane z przeszkleniem

Wykończenie wewnętrzne:

  • ściany i sufity – tynki gipsowe

  • ściany i sufity w pomieszczeniach mokrych – tynki cementowo – wapienne

  • posadzki – wylewka betonowa zacierana

Instalacje

Wentylacja:

  • w kuchni, łazience oraz toalecie – wentylacja grawitacyjna (kanały murowane 19 cm)

Ogrzewanie:

  • z własnej kotłowni

  • źródłem ogrzewania jest powietrzna pompa ciepła

  • ogrzewanie podłogowe w całym budynku

  • przygotowanie do montażu grzejnika dekoracyjnego w łazience/wc.

Woda i kanalizacja:

  • podejścia pod biały montaż zgodnie z częścią graficzną.: w pomieszczeniu A01: wc, umywalka,  w pomieszczeniu A03: zlewozmywak, w pomieszczeniu A08: wc, prysznic, , pralka, umywalka

  • dodatkowo woda ogrodowa wyprowadzona na zewnątrz

Instalacja elektryczne:

  • rozdzielnica umieszczona w pomieszczeniu gospodarczym.

  • w każdym pokoju sypialnym oświetlenie górne, oświetlenie boczne, 2 gniazda 220V,

  • w pomieszczeniu klatki schodowej, oświetlenie górne oraz gniazdo 220V

  • w pomieszczeniu łazienki, oświetlenie górne, oświetlenie boczne oraz gniazdo 220V

  • w pomieszczeniu wiatrołapu oświetlenie górne.

  • w pomieszczeniu salonu z aneksem, 2 oświetlenia górne, 2 oświetlenia boczne, 6 gniazd 220v, gniazdo tv wyprowadzone na ścianę boczną budynku

  • gniazdo rtv doprowadzone do pomieszczenia rozdzielnicy

Oferta

numer budynku powierzchnia
domu
powierzchnia
działki
cena status plan domu
1 91.74m2m2 250m2m2 REZERWACJA pdf
2 91.74m2m2 172m2m2 476 000 pdf
3 91.74m2m2 172m2m2 REZERWACJA pdf
4 91.74m2m2 206m2m2 REZERWACJA pdf