Parametry techniczne inwestycji pojedynczego budynku:
- powierzchnia użytkowa: – 91,88 m2
- powierzchnia wiaty garażowej – 18,35 m2
- powierzchnia zabudowy – 53 m2
- kubatura budynku – 333 m3
- szerokość elewacji frontowej – 6,15 m
- wysokość – 7,80 m
- ilość kondygnacji nadziemnych – 2
- ilość miejsc parkingowych – 1
- ilość lokali mieszkalnych łącznie – 1
- kąt nachylenia dachu – 17 st.
- geometria dachu budynku – wielospadowy
- obciążenie śniegiem – IV strefa obciążenia wg PN-80/ B-02010
- obciążenie wiatrem – I strefa obciążenia wg PN-77/B-02011
- minimalna głębokość posadowienia fundamentów ze względu na przemarzanie wynosi h min=1,2m – wg PN 81/B-03020.
- kategoria geotechniczna obiektu – pierwsza, na działce występują proste warunki gruntowo wodne
Zagospodarowanie terenu
Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony zachodniej z ul. Jastrzębiej. Na działce zapewniono 1 miejsce parkingowe na każdy budynek – pod wiatą garażową.
Rozwiązanie układów sieciowych :
- woda – przyłącze do sieci, wodomierz w pomieszczeniu 01 WC.
- odprowadzenie ścieków – poprzez instalację doziemną do przyłącza oraz sieci istniejącej
- odprowadzenie wód opadowych – po własnym terenie
- energia elektryczna – instalację doziemną do przyłącza do sieci istniejącej.
- ogrzewanie – z własnej kotłowni poprzez instalację doziemną – ogrzewanie gazowe
Utwardzenia:
- wszystkie utwardzenia wraz z utwardzonym placem do ustawiania kontenerów na śmieci wykonano z kostki betonowej
- tereny zielone – czarnoziem z wykonaną niwelacją terenu, przygotowany do zasadzenia zieleni niskiej
Ogrodzenie
- ogrodzenie stalowe panelowe na podmurówce betonowej, kolor grafit
- każdy segment wyposażony w furtkę z domofonem i skrzynką na listy oraz bramę przesuwną
Materiały wykończeniowe
Konstrukcja:
- ściany konstrukcyjne murowane z cegły silikatowej lub cegły ceramicznej gr. 18cm
- stropy parteru i piętra – żelbetowe, pełna wysokość bez skosów
- konstrukcja więźby dachowej drewniana
- ściany działowe murowane z cegły silikatowej lub cegły ceramicznej gr. 12cm
Izolacje termiczne:
- ściany fundamentowe – styropian aqua grubość 10cm
- posadzki – styropian posadzkowy – parter grubość 10 cm, piętro grubość 6cm
- elewacje – styropian grubość 15cm, lambda minimum 0,35
Izolacje przeciwwilgociowe:
- fundamenty, izolacja bitumiczna typu lekkiego
- posadzka parteru – folia PE
Wykończenie zewnętrzne:
- elewacje – tynk silikatowo – silikonowy
- elewacje w części wejściowej – płytka elewacyjna
- dach – blacha stalowa na rąbek stojący, rynny PVC
- parapety zewnętrzne pvc – kolor antracytowy
Stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa:
- okna trzyszybowe o współczynniku minimum 1,1 (barwione w masie)
- drzwi wejściowe stalowe, ocieplane z przeszkleniem
- drzwi do pomieszczenia gospodarczego stalowe, ocieplane
Wykończenie wewnętrzne:
- ściany i sufity – tynki gipsowe
- ściany i sufity w pomieszczeniach mokrych – tynki cementowo – wapienne
- posadzki – wylewka betonowa zacierana
Instalacje
Wentylacja:
- w kuchni, łazience oraz toalecie – wentylacja grawitacyjna (kanały murowane 19 cm)
Ogrzewanie:
- z własnej kotłowni
- źródłem ogrzewania jest piec gazowy dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- na piętrze w pomieszczeniu łazienka
Woda i kanalizacja:
- podejścia pod biały montaż: w pomieszczeniu A01: wc, umywalka oraz piec CO, w pomieszczeniu A03: zlewozmywak, w pomieszczeniu A08: wc, prysznic, wanna, pralka, umywalka
- dodatkowo woda ogrodowa wyprowadzona na zewnątrz
Instalacja elektryczne:
- rozdzielnica umieszczona w pomieszczeniu WC
- w każdym pokoju sypialnym oświetlenie górne, oświetlenie boczne, 2 gniazda 220V, internet
- w pomieszczeniu klatki schodowej, oświetlenie górne oraz gniazdo 220V
- w pomieszczeniu gospodarczym, oświetlenie górne oraz 2 gniazda 220V
- w pomieszczeniu łazienki, oświetlenie górne, oświetlenie boczne oraz gniazdo 220V
- w pomieszczeniu wiatrołapu oświetlenie górne oraz instalacja domofonowa
- w pomieszczeniu salonu z aneksem, 2 oświetlenia górne, 2 oświetlenia boczne, 6 gniazd 220v, gniazdo tv wyprowadzone na ścianę boczną budynku
* Informacje, rysunki oraz dane techniczne i wizualizacje zawarte w niniejszym piśmie oraz na stronie www.maksis.pl mają charakter podglądowy i powinny być rozumiane jako zaproszenie do negocjacji, informacje powyższe nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Rezerwujemy sobie w koniecznym zakresie możliwość zmiany planowanych do użycia materiałów oraz innych parametrów budynku jak również zagospodarowania terenu. Wiążące ustalenia w zakresie elementów będą umieszczone w umowie sprzedaży budynków.
